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Fazenda - Centro - Buritizeiro - R$ 20.000.000,00

Código: PEI40633

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Fotos

Dados do imóvel
Situação: Venda Valor: R$ 20.000.000,00
Tipo: Fazenda Condomínio: -
Bairro: Centro IPTU: -
Cidade: Buritizeiro Idade do imóvel: -
Detalhes
Área total: 46.227.400,00 m² Área terreno: 4.622,74 ha
Quartos: - Suítes: -
Salas: - Vagas: -
Banheiros: -    
Descrição do imóvel
4.622,74 há

Trata se de uma fazenda para Eucalipto que se divide em 3 blocos :

* Bloco 01
A Propriedade possui uma área de 1.158,00 ha, dos quais 620,00 ha se encontram reflorestados com 1.390.000 árvores de 3 ,5 anos de idade. Os projetos apresentam um bom desenvolvimento, com estimativa de 250 st/ha no corte.
É importante ressaltar que o projeto, por ter sido implantado no espaçamento de 3x1,5 m, tem um desbaste de 50% previsto para o ano de 2012.
Possui ainda 300,00 ha de área destocada e licenciada para plantio no próximo ano agrícola, que totalizará 900,00 ha de projetos.
A fazenda possui também um bom potencial de água, casa, galpão e curral.

Bloco 02
Esta propriedade possui área de 1.572,00 ha, dos quais 1.100,00 ha estão disponíveis para plantio .Possui ainda um saldo remanescente de 400,00 ha de projetos de eucalipto no terceiro corte. A área já está licenciada para plantio.
Possui uma casa sede , casa de caseiro e galpão de depósito.
As estradas de acesso à propriedade, 40 Km de terra, são bem conservadas pelo DER e transitáveis por carretas o ano inteiro.
As fazendas estão numa altitude de 720m, ideal para reflorestamento.
Existe disponibilidade de glebas vizinhas para aquisição, caso se queira aumentar os blocos de projetos.

Bloco 03
Esta propriedade possui área de 1.982,00 ha, entre pasto e cerrado denso. Os projetos protocolados no IEF permitem o desmatamento de 200,00 ha este ano.
O proprietário informou que não pediu o desmatamento total devido à crise do setor de carvão. Ainda há 700,00 ha de cerrado denso para desmatamento e 500,00 há de pasto.
Na propriedade existem requerimentos de terceiros para a construção de 2 PCH’s.
A propriedade é vizinha de um projeto degradado de reflorestamento de aproximadamente 2.000,00 ha, passível de aquisição futura, já que na região não existe disponibilidade de grandes áreas, pois os grupos estrangeiros atuantes na região já as adquiriram.
A propriedade possui uma sede ampla em fase final de reforma, 2 casas de colonos, curral coberto e energia elétrica.
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Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Imóveis BH.
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